Оценка квартиры для продажи или покупки

Главная страница » Оценка недвижимости » Оценка жилой недвижимости » Оценка квартиры для продажи или покупки

Сроки (дней): 3

Цена: 5 000 руб.


Наиболее распространенный случай оценки стоимости квартиры, является оценка для совершения сделки продажи или покупки. Заказчиком оценки в этом случае может выступать как продавец, так и покупатель. Продавец всегда хочет знать, сколько стоит его квартира на текущий день. Продавать квартиру слишком дешево не имеет смысла, как впрочем и завышать цену, т.к. в этом случае шансы продать квартиру резко снижаются.

Покупатель в свою очередь так же хочет быть уверен, что та стоимость, за которую выставляется на продажу данная квартира, не завышена и не занижена. Завышение стоимости квартиры в основном обусловлено желание продавца получить большую сумму при продаже. В то время как занижение стоимости квартиры тоже имеет свои подводные камни.

Итак, неверная оценка квартиры при продаже или покупке может происходить по ряду причин. Все причины можно разделить на четыре основных категории:

  1. Физические (если дефекты дома заметны невооруженным глазом, то Вы можете самостоятельно их выявить, в противном случае необходимо заказывать строительную экспертизу)
    • Дефекты стен, полов, перекрытий (трещины, кривизна и т.п.)
    • Дефекты электрики
    • Дефекты водопровода и канализации
    • И т.п.
  2. Экономические (в этом случае на помощь Вам приду специалисты нашей кампании)
    • Расположение квартиры в «неблагоприятном» районе
    • Затруднена транспортная доступность
    • Не развита инфраструктура района
    • Не облагорожена прилегающая территория
  3. Юридические (в этом случае мы можем порекомендовать Вам грамотного юриста для решения подобных вопросов)
    • Документы на квартиру могут быть оформлены с нарушениями
    • Нарушение прав несовершеннолетних
    • Неполный пакет документов
    • И т.п
  4. Экологические (здесь мы рекомендуем Вам провести экологическую оценку)
    • Возможно почва, воздух или вода в этом районе оставляют желать много лучшего
    • Уровень шума выше предельно допустимого

Разумеется неподготовленный собственник не может правильно свести все факторы, влияющие на цену, воедино и учесть их в сделке купли-продажи недвижимости. Это работа для профессионального оценщика. Стоимость услуг по оценке жилья пренебрежимо мала по сравнению с той суммой, которую вы можете потерять. Если Вам необходимо достоверно узнать рыночную стоимость квартиры, либо вас интересует в связи с чем стоимость интересующей Вас квартиры ниже рыночной, звоните, мы поможем! Любую интересующую Вас информацию Вы можете узнать, позвонив нам в офис.

Если Вы хотите провести оценку квартиры для продажи или провести оценку покупаемой квартиры - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Бесплатная консультация

Введите этот код:
Код проверки

Поделиться:

Наши услуги

Документы

Вход в почту