Оценка жилья, оценка жилой недвижимости для различных целей

Главная страница » Оценка недвижимости » Оценка жилой недвижимости » Оценка жилья, оценка жилой недвижимости для различных целей

Сроки (дней): 3

Цена: 5 000 руб.


Оценка жилой недвижимости представляет из себя оценку следующих объектов - жилые дома, комнаты в них, квартиры и комнаты в квартирах. Оценка жилья подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта.

При определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости учитываются все особенности и детали:

  • местоположение,
  • площадь,
  • удаленность от основных объектов инфраструктуры района,
  • планировка,
  • состояние отделки,
  • тип дома,
  • этажность и т.д.

Наиболее часто данный вид оценки применяется:

  • для кредитования
  • для страхования
  • для решения имущественных споров
  • при вступлении в наследство

Преимущество независимой оценки жилой недвижимости состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика об оценке жилья является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.

Часто жилье служит обеспечением обязательства по кредитному договору. В такой ситуации отчет об определении рыночной и ликвидационной стоимости, предоставленный Заказчику независимым экспертом по оценке, будет являться для кредитного учреждения важнейшим фактором при определении величины кредита. Если Вы намерены произвести оценку жилья с целью получения кредита под ее залог, рекомендуем Вам посмотреть страницу Оценка залога. Наличие отчета об оценке жилья является главным аргументом в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.

С полным перечнем услуг по оценке жилой недвижимости Вы можете ознакомиться здесь

Частные случаи оценки жилой недвижимости. Оценка квартиры для страхования

Обычно, объектами страхования являются:

  1. Квартиры или отдельные комнаты в квартире жилого дома
  2. Отдельно стоящие дома, хозяйственные постройки, находящиеся на отведенном Страхователю земельном участке
  3. Внутренняя отделка жилых помещений
  4. Инженерное оборудование в квартире или жилом доме

Для того чтобы произвести страхование квартиры, дома и т.д., необходимо помимо других документов в страховую компанию предоставить отчет о рыночной стоимости Вашей жилой недвижимости - квартиры, дома, или расчет стоимости внутренней отделки помещения, который вы можете получить проведя оценку жилья.

Оценка жилья для целей страхования занимает не более 3 (трех) рабочих дней.

Оценка жилья при решении имущественных споров

К сожалению, в настоящее время, случаи имущественных споров случаются достаточно часто. Споры обычно возникают при разделе имущества между супругами при разводе, наследниками при вступлении в права наследства. Оценка жилья становится необходимой процедурой для справедливого раздела имущества в суде.

Оценка жилой недвижимости для решения имущественных споров занимает не более 3 (трех) рабочих дней.

Оценка квартиры для вступления в наследство

В соответствии с налоговым кодексом РФ (ст. 333.25), компания, имеющая все необходимые документы на осуществление оценочной деятельности, имеет право на оценку квартиры, передаваемой в наследство.

Нотариусу необходимо предоставить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости (квартиры), выполненный в соответствии с 135 Федеральным законом об оценочной деятельности и стандартами оценки, обязательными к применению на территории РФ.

Оценка квартиры для вступления в наследство занимает не более 2 (двух) рабочих дней.

Если Вы хотите оценить свою квартиру - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Бесплатная консультация

Введите этот код:
Код проверки

Поделиться:

Наши услуги

Документы

Вход в почту